本节简介:讲述从城市到城市规划及城市用地等规划相关内容。以及绿地、城市绿地不同的角度阐述规划中绿地的地位。
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七线:文物——紫线,道路——红线,轨道交通——橙线,河道——蓝线,绿化——绿线,电力——黑线,重大基础设施——黄线。
城市的规模和发展方向。城市空间布局和土地利用情况,城市的性质
规划城市用地结构:公共管理与公共服务设施用地,居住用地,工业用地,道 路与交通设施用地,绿地与广场用地10--15
城市用地,一定用途和功能的土地总称。G代表绿地与广场。水域,农森为非建设用地。功能用余:工业,居住,市中心,开发区。
考古遗址公园深度应成修建性详细规划。主要的技术指标:最重要的是容积率和建筑密度。总规是在一个区域内建一个大门;控规是指一个建门位置,提出 要求。修规指大门怎么建设,理念,指导。
修建履详细规划:绿地规划之上的概念性图形。需要进一步深化,大概的风格,形态约束。比较深入的规划,指导施工规划设计。将控规中各项控制要素落实到建设工程中。建筑面积,高度。样工,造 架等。
以土城使用控制为重点,以城市总体规划和分区规划为依据。也就是以文物保护规划为依据,以落实保护目的。公园规划解决了七线:文物的紫线,道路红线,要道交通橙线,河道蓝线,绿化绿线,最力是黑线,重大基础设施是黄线。
确定城市的规模和发展方向,城市安全区 间布局和土地。城市性质,城市规模。基础高施工程,基础建设。
七线:文物-紫线 道路-红线 轨道交通-橙线 河道-蓝线 绿化-绿线 电力-黑线 黄线-重大基础设施
“七线”管制制度属城市规划的强制性内容,适用于从城市总规到控制性详规等不同层面的城市规划
控制性详细规划:以土地使用控制为重点,详细规定建设用地性质,使用强度和空间环境,规定各类用地适建情况 转化为微观控制的转折性规划 解决问题: 建设指标量化——七线的控制(七线:文物——紫线、道路——红线、轨道交通——橙线、河道——蓝线、绿化——绿线、电力——黑线、重大基础设施——黄线)
总体规划内容:社会经济发展目标、市(县) 域城镇体系规划、城市性质(只能、性质)、城市规模(人口、用地)、城市总体布局(空间、选地、用地分级,用地指标)、交通(对外交通、道路交通)、各类用地划分(铁、、公、航、海)、城市景观风貌和特色、基础设施工程、近期建设
总体规划:政府 确定城市的规模和发展方向 协调城市空间布局 时城市建设和管理的依据;解决 城市结构、城市规模(用地规模、人口规模)、城市发展方向、城市的空间布局以及土地利用情况方面的问题
城市规划——为了实现一定时期内的城市经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设所需的综合部署和具体安排
城乡规划:1 城镇体系规划 2 城市规划{ 总体规划、详细规划 (控制性详细规划、修建性详细规划)}3镇规划 4乡规划 5村庄规划
城市规划包括:总规、控规、修规。水域是城乡用地里面非建设用地的分支。绿地和广场用地在城市规划里面比例为10%-15%。