本节简介:讲述从城市到城市规划及城市用地等规划相关内容。以及绿地、城市绿地不同的角度阐述规划中绿地的地位。
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控制性详细规划中规划了七线的范围(文物紫线、道路建筑建设用地红线、轨道交通橙线、河道蓝线、绿化绿线、电力黑线、重大基础设施黄线)
城市用地分为城乡用地和城市建设用地;城乡用地包括建设用地和非建设用地;非建设用地包括水域、农林、其他非建设
城市建设用地分类:居住用地,道路与交通设施用地,公共管理与公共服务设施用地,商业性服务设施用地,公用设施用地,工业用地,物流仓储用地,绿地与广场用地
红线:指经过批准的建设用地红线,规划道路红线和建筑红线; 绿线:指城市各类绿地范围控制线; 蓝线:指城市规划确定的江河湖库渠湿地等城市底表水体保护和控制的地域界限;紫线:文物 黑线:高压用地控制范围 黄线:有重大影响的城市基础设施控制线 橙线:铁路和轨道交通用地
文物-紫线,道路-红线,轨道交通-橙线,河道-蓝线,绿化-绿线,电力-黑线,黄线-重大基础设施
城市用地结构:居住用地25-40%、公共管理与公共服务设施用地5-8%、道路交通用地10-25%、工业用地15-30%、绿地与广场用地10-15%
七线:文物(紫线),道路(红线)、轨道交通(橙线)、河道(蓝线)、绿化(绿线)、电力(黑线)、重大基础设施(黄线)
控规的作用:深化总规,指导修规;管理的依据、建设的引导;建设发展政策的载体
七线:文物-紫线;道路-红线;轨道交通-橙线;河道-蓝线;绿化-绿线;电力-黑线;重大基础设施-黄线
控制性规划 的作用:1.深化总规、指导修规2.管理的依据、建设的引导3.建设发展政策的载体