本节简介:本节中主要讲述现场量房是需要测绘哪些数据,关注哪些细节。告诫大家量房不仅仅是去测绘数据这种误区。现场的原始结构,管道位置,墙体情况以及他们与我们设计时发生的关系
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四、绘制准备工作:1、对现场进行实地考察,掌握整体情况,是否毛坯等做个简单记录。2、在图纸上画出大概的平面结构图,能进行数据标记就行。
3、一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电,暖气改造方面的具体要求,垃圾清运费,保证金等。房屋外立面是否可以拆改,阳台窗能否封闭等等,避免不必要的麻烦,影响工期。
2、在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结构图。由于许多的暖气管道与水路设施都是隐藏在地下的,设计师从表面无法进行测量;承重墙或软体墙等墙面结构从表面也较难分辨,所以这两张图纸在量房过程中最好能提供给设计师。
其他注意事项:1、量房时房主最好能随同设计师一起量房,能帮助设计师更全面准确的了解房屋状况。如果是真无法共同进行量房,有额必须共同进行一次看房并沟通,在向设计师介绍房屋情况的同时表明初步的设计意图。
三大标示方法:1、颜色表示法:大尺寸,小尺寸,定位尺寸,分别用不同的颜色标示。定位尺寸主要指梁的标示。2、分段表示法:总(分+分+....)。如:总长(左边距+本身宽度+右边距);3、符号表示法:E字标示法,LH,LW的梁尺寸标示,高度标示以米为单位,后面保留三位有效数字。楼梯踏步:TB:长×宽×高×步数B,
三、高度测量:正常情况下,房屋的高度应对是固定的,但由于各个房屋的建筑,构造不同,也有可能会有一定的落差,在设计师进行高度测量中,要仔细查看房间的每个区域的高度是否出现落差,比如客厅,餐厅,起居室,卫生间,厨房灯每个区域间四个墙角的高度,这些都需要详细的测量与记录,以便在日后的设计图纸中做到准确无误。
二、定位测量:在这个环节的测量中,主要标明门,窗,空调孔的位置,窗户需要标量数量。在厨卫的测量中,落水管的位置,孔距,马桶坑位孔距,离墙距离,烟道的位置,煤气管道位置,管下距离,地漏位置等都需要做出准确的测量,以便在日后的设计中准确定位。如果业主有需要调整的需求,例如马桶坑位是否需要变换,厨卫的管道是否需要调整,也可以在这个时候提出,设计师可根据要求及时做出调整。
方法与技巧:一、定量测量:主要测量各个厅室内的长宽高,计算出每个用途不同的房间的面积。并根据业主洗好与日常生活习惯,提出合理化的建议(挖坑),一些有心的业主在装修之前就选好了家具,这个时候设计师可以把家具的尺寸也考虑在内,例如在设计中把地板的花纹与家具的形状与花纹呼应起来,家装整体效果就会更加浑然一体。
检查PVC管道,看是否存在开裂老化问题,及时更换。电线管道有没有预留,如网线是否有穿线的管线。是否留有空调插座16A,如果没有预留或线粗细不够或不是铜线,会引起跳闸,确认是否需要更换。
原始结构设备里,家装主要是各类管道,必须严格标示处哪儿是上水,哪儿是下水,下水是否有问题,有没有被垃圾堵住?墙距多少,为将来设计包封尺寸做准备。暖气也是一样,是否在墙体内,是否能移动,煤气的主阀分阀在哪儿。地漏的具体位置尺寸,观察下水管能否添加移动。墙面弱电箱的位置,强电箱位置等。
吊顶最薄也要80MM,梁的高度对顶部造型设计会有影响。窗帘盒也要考虑到是否受梁的影响。
墙体如果凹凸或者异形空间如阁楼等,要注意是否垂直,是否需要再次找平。如果墙体开裂,是需要告知业主,要确定是否修补。如要做地暖,门的高度要用门洞的高度减去地暖的高度,否则买的门无法安装。
观察水泥墙面,是因为有些房已经找平刮大白了,这时候做预算的时候,就不用再找平刮大白了。腻子防水主要体现在卫生间和厨房,如果腻子不是防水的,我们就需要再做一般能防水的。墙面是否拉毛:如果水泥墙没有拉毛,贴瓷砖挂不住,需要再拉毛。
房屋结构设备:测量各种管道,暖气,煤气,地漏,强弱电箱的尺寸,并标注具体位置。注意事项:检查清楚上下水管是否有问题,能否移动或添加地漏,确定电路是否到位,有没有穿线。观察空调款是否预留等。
标准量房包括:房屋结构,尺寸,结构设备等详细的全面勘探。A房屋原始结构尺寸:用尺子及红外线测距仪测量各个房间墙地面长宽高,墙体及梁的厚度,门窗高度及距墙高度等。关注事项:要确定墙面是否是水泥墙,腻子是否防水,厨卫是否拉毛,墙体是否垂直,墙面是否开裂等问题。注意地面与门的高度是否影响做地暖,窗户与上梁的高度,是否影响吊顶,窗帘盒的安装等。
现场量房需要的工具:红外线测量仪,卷尺,相机,电笔,不同颜色的笔3-4种色,画夹,A3或A4图纸。红外线测量仪:用于测绘大数据及标高。卷尺:用于琐碎数据。相机:现场拍照。电笔:电路检查。笔:用不同颜色区分不同对象数据。画夹:方便手绘。图纸:绘制图纸。
地漏、管道都要详尽记录,管道距离墙面位置、管道直径